二手 Fundamentals Explained

須作臨時估價的物業單位，其估價高於其恰當的應課差餉租值，或該物業單位根本毋須評估差餉。

差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。差餉是按季度預繳的。

政府於過去曾多次放寬按揭保險及按揭成數，無疑對市民上車置業帶來實質的正面作用；不過，即使其後進一步擴大放寬按揭範圍，但壓力測試未有配合放寬，相關效應已見減弱。

倘同一物業有超過一個差餉及／或地租帳目編號，屏幕只會顯示所輸入帳目編號的帳目結餘。

為文件辦理註冊契約的註冊程序註冊費用查閱土地紀錄開啟查閱土地紀錄的子選單

除中环的圣约翰座堂属永久业权土地外，其他所有香港的土地都是政府拥有。

假設業主支付維修費和其他必需開支，以維持物業於能得到該租金的狀況，這意味在評定應課差餉租值時，毋須理會一般的失修情況。然而，無法修復的嚴重失修、或只有耗費不菲才能修復的情況，則應加以考慮。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。

世邦魏理仕溫運強表示，餐飲業的收入表現各不相同，不過大部份餐廳收入按年上升，而酒吧除外。（鄭子峰攝）

網上服務 (非本港居民) 常用政府表格 (非本港居民) 政府網站及人員搜尋所有政府網頁

集團簡介意見回饋支持我們我要投稿作者專區人才招募隱私權政策會員服務條款社群平台廣告服務

法庭裁定，差餉估價冊內上訴物業單位的租值恰當。雖然其他七個估價物業單位的估值較低，但與案中物業單位的估價無關，不可用作降低上訴物業單位估值的理據。此案的裁決是：不應為求估價水平劃一而犧牲估價的準確程度。參考文獻[编辑]

日出康城新都城迎海沙田第一城名城新港城天賦海灣牽晴間維景灣畔將軍澳中心御龍山玖瓏山都會駅 check here 嵐山太湖花園將軍澳廣場東港城大埔中心峻瀅駿景園花都廣場新峰花園銀湖天峰粉嶺中心金獅花園君傲灣翠擁華庭華樂豪庭天宇海新界西

大部分的物業，例如住宅、辦公室和分層工廠大廈，皆採用租金比較法。若干類別的物業，例如酒店、電影院、學校、公用事業設施等，由於性質特殊，其應課差餉租值都會以人手利用其他估價法（如收支法、建築成本法）評估和覆核。公布差餉估價冊並公開讓市民查閱[编辑]

二手 FUNDAMENTALS EXPLAINED